« Les marchés les plus chers progressent le plus, et le clivage entre Montpellier et sa périphérie et l’ouest du département (secteur biterrois) se maintient », observe le 17 avril Me Jean-François Granier, notaire à Montpellier, lors de la présentation des statistiques 2006. Montpellier est passée en 2006 de la 8e à la 11e place dans le classement des villes de 100 000 habitants les plus chères de province pour les appartements anciens (prix moyen au m2 : 2 280 €). Les prix n’ont augmenté « que » de 8,4 % (de 16,9 % entre 2004 et 2005), la plus faible hausse des 12 villes les plus chères.Entre 1998 et 2006, le prix des appartements anciens a augmenté de 159 % dans l’Hérault et de 162 % à Montpellier (126 % en province). Le prix moyen au m2 d’un appartement neuf dans l’Hérault s’élève à 3 118 € (+5,6% en un an, + 46 % en quatre ans). Il faut débourser en moyenne 214 200 € pour l’acquisition d’une maison ancienne dans l’Hérault (13e rang national) et 120 600 € pour un terrain à bâtir de 800 m2 (+ 5,3 % en un an, + 63,4 % en quatre ans), le double de la moyenne de province (62 000 €).