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Haute-Garonne
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Immobilier
| 10/04/2015

Immobilier d’entreprise : bon niveau d’activité dans le tertiaire toulousain

Chris­tian Peyge (Pla­city), pré­sident de l’OTIE (ob­ser­va­toire tou­lou­sain de l’im­mo­bi­lier d’en­tre­prise) re­lève, le 10 à La­bège, un bon ni­veau d’ac­ti­vité pour le 1er tri­mestre 2015, avec 45 034 m2 de sur­faces de bu­reaux com­mer­cia­li­sées, au lieu de 33 775 m2 au 1er tri­mestre 2014. Mais le mar­ché de se­conde matin est « peu dy­na­mique, ce qui nous pré­oc­cupe » - 16 688 m2, au lieu de 17 335 m2 au 1er tri­mestre 2014. Deux opé­ra­tions em­blé­ma­tiques se dis­tinguent : le dé­mé­na­ge­ment du Rec­to­rat sur la Zac Niel à Tou­louse (15 500 m2) et le siège de Tha­lès à La­bège (10 000 m2). Autres tran­sac­tions si­gni­fi­ca­tives : LGM (consul­tant en in­gé­nie­rie, 1 970 m2, dans l'an­cien, Saint-Mar­tin/Ra­mas­siers), Astia (sys­tèmes élec­triques et élec­tro­niques, 1 700 m2 dans l'an­cien, Bla­gnac/Grand Noble), LCL (banque, 1 600 m2 dans le neuf, Balma/Gra­mont), Po­ly­ex­pert Py­ré­nées (as­su­rances, 1 600 m2 dans l'an­cien, pôle d'ac­ti­vité La Plaine à Tou­louse, tran­sac­tion : Tourny Meyer). 
Parmi les lo­caux d’ac­ti­vité, deux opé­ra­tions à si­gna­ler : Sa­bena Tech­nics (main­te­nance aé­ro­nau­tique), avec un bâ­ti­ment de 5 400 m2 à Cor­ne­bar­rieu (zone aé­ro­nau­tique de Co­lo­miers), et Schen­ker Joyau (trans­port in­ter­na­tio­nal de mar­chan­dises) à Bru­guières, pour l’ex­ten­sion sur 2 500 m2 d’un bâ­ti­ment lo­gis­tique. En termes de lo­gis­tique, Chris­tian Peyge in­vite à rai­son­ner à grande échelle ter­ri­to­riale, « les pro­jets les plus si­gni­fi­ca­tifs étant par exemple à Mon­tau­ban (Poult) et Cas­tel­nau­dary (So­ca­mil). »

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