Sur les six premiers mois de l’exercice, le montant des transactions enregistrées sur le marché de l’immobilier tertiaire métropolitain avoisine 48 M€, selon l’Observatoire toulousain de l’immobilier d’entreprise (OTIE). 89.800 m² de bureaux ont été transactés au S1 2016 (+ 31 % par rapport au S1 2015) et 109.700 m² de locaux d’activités et d’entrepôts (+ 71 %). « Avec plus de 51.000 m2, la demande placée de bureaux atteint son plus haut niveau au deuxième trimestre depuis cinq ans. Les secteurs de la Cartoucherie, des Ramassiers et de Bordelongue font partie des principaux territoires ciblés », indique Michèle Bellan, la présidente de l’observatoire. Principales transactions réalisées : 13.309 m² pour Stelia Aerospace aux Ramassiers, 5.974 m² pour Airbus dans la zone aéroportuaire de Blagnac. Toujours sur le marché des bureaux, l’offre disponible s’élève à 247.200 m². Concernant l’immobilier logistique (locaux d’activités et entrepôts), la progression du marché est liée à l’opération engagée par le groupe Pierre Fabre à Muret avec la construction d’une plateforme de 36.000 m² indique l’OTIE. Le stock disponible progresse de 17 % sur un an avec 285.000 m2, « mais le déficit de locaux neufs reste prégnant avec seulement 33.000 m² », précise Michèle Bellan.