Grand prix régional des Pyramides d’Argent pour Néocity Promotion et Cogim
Les promoteurs Néocity Promotion et Cogim sont lauréats du grand prix régional des Pyramides d’Argent 2022 décerné le 18 octobre par la fédération des promoteurs immobiliers (FPI) Occitanie Méditerranée. Leur opération, baptisée Odysée Rive Gauche à Port Marianne à Montpellier, compte 3 500 m2 de bureaux dédiés à la French Proptech (Skylab), 1 000 m2 de rez-de chaussée actif et 161 logements dont 50 sociaux et 39 abordables (Apogée et Mirage). La livraison est prévue au 3e trimestre 2024 pour les trois bâtiments signés par trois équipes d’architectes (JB Mirallès, T. Lanfdemaine et J. Pitois, O. Estebe et E. Cathala). « Ce projet pluriel propose un lieu de vie, de travail et de consommation », résument les promoteurs.
55 dossiers déposés
Le jury s’est réuni le 29 septembre au Domaine de Verchant à Castelnau-le-Lez sous la présidence de Numa Hambursin, directeur général du centre d’art MO.CO Montpellier Contemporain. 55 dossiers déposés par les promoteurs ont été étudiés.
Les défis de la culture
Devant une assemblée de 450 professionnels de l’acte de bâtir présents à la soirée organisée par la FPI OM au FDI Stadium à Montpellier, Numa Hambursin a appelé les professionnels à « créer des bâtiments qui enchantent nos vies, à l’image des Folies qui constituent un enjeu considérable pour la ville » et à ce qu’un « nouveau métier, celui d’intermédiaire artistique dédié à l’immobilier soit créé » afin de faire davantage rentrer la culture dans l’immobilier. Une approche chère à Montpellier Méditerranée Métropole qui, avec la Ville de Sète et Sète Agglopôle Méditerranée, ambitionne d’« être la capitale européenne de la culture en 2028 », souligne Maryse Faye, adjointe au maire déléguée à l’urbanisme durable et à la maîtrise foncière.
Et ceux de la qualité
La collectivité appuyée par la Serm/SA3M a lancé un choc de l’offre qui va générer la réalisation de 8 000 lots. « Nous attendons que vous soyez au rendez-vous, architectes comme promoteurs pour proposer des opérations de qualité dans ce contexte, certes contraint, qui doit nous amener, tous, à innover pour produire en quantité et en qualité les logements de demain », a souligné Cédric Grail, DG de la Serm/SA3M. Une approche entendue par les promoteurs comme les architectes qui ont tout de même réagi. « L’architecture n’est pas qu’une question d’esthétique. Derrière, il y a le labeur produit par l’architecte qui reste un artisan avec une approche à la fois, technique et économique », a ajouté l’architecte Antoine Assus. Et Laurent Villaret, président de la FPI Occitanie, de conclure : « La promotion doit relever de nombreux défis – dont la qualité architecturale fait partie – mais les acteurs ont la nécessité d’équilibrer économiquement leur programme afin d’assurer la reproductibilité des opérations immobilières. »
