GGL, premier aménageur privé du Languedoc-Roussillon (60 salariés, Montpellier), a trois années d’exercice déjà en portefeuille, selon le quotidien économique Les Echos de ce jour. Ce groupe indépendant est dirigé par Alain Guiraudon (à gauche), Jean-Marc Leygue (au centre) et Jacques Guipponi (à droite, photo prise mardi 10 juillet à Montferrier, lors du lancement du programme immobilier le Domaine de Caudalie, auquel participe leur filiale de promotion Helenis, NDLR).
« Pour maintenir une indépendance totale, GGL affiche une puissance financière "nécessaire" – 50 M€ de capital social et plus de 130 M€ de fonds propres, trésor de guerre alimenté par des bénéfices sans cesse réinvestis dans la société, analyse notre confrère. Le chiffre d’affaires a atteint l’an dernier 150 M€ (10 % de rentabilité), dont 40 M€ pour Helenis, qui n’intervient que sur les projets initiés par GGL, avec une production de 300 à 400 logements par an. "Les fonds capitalisés constituent la matière première pour continuer à avancer en toute indépendance. La capacité d’investir sur nos propres deniers nous donne beaucoup de souplesse", commente Alain Guiraudon. »

Activité boostée par la croissance démographique

Le lancement de l’aménagement de la Zac des Constellations à Juvignac (Hérault) marque le franchissement d’un cap pour GGL, porté par le dynamisme démographique du L.-R. A côté des lotissements de petite taille (50 % du CA), sont réalisées des Zac « pour des projets de grande dimension, portés par les collectivités, mais avec l’obligation de répondre à des contraintes architecturales ambitieuses ». GGL est présenté comme « l’une des entités privées à réaliser en France des projets d’aménagement foncier pouvant aller jusqu’à 2 000 logements ». GGL hisse son drapeau en dehors du L.-R., avec des opérations à Montélimar et dans la région Aix/Marseille.

Avec Les Echos