GGL et la Holding Tissot lancent la phase 2 du projet eNovia
Lancé en 2021, le projet eNovia, porté par le groupement associant le groupe héraultais GGL au nîmois Holding Tissot, entre dans une nouvelle phase de développement. Présentée le 5 mai, la phase 2 de l’opération prévoit la rénovation de l’ancien campus EERIE (École pour les études et la recherche en informatique et électronique). Construit en 1989, ce bâtiment de 8 200 m2 accueillera l’opérateur montpelliérain Bureaux & Co, spécialisé dans le coworking, avec 2 400 m2 d’espaces de travail partagés, l’entreprise nîmoise Cézanne ThermoFisher* et un laboratoire technologique (FabLab). « Le chantier de réhabilitation sera achevé fin 2026 », précise Romain Tissot, dirigeant du promoteur éponyme.
38 M€ d'investissement
Au total, le projet eNovia prévoit la réalisation d’un ensemble de 17 000 m2, dont 9 000 m2 de surfaces neuves, pour un investissement global de 38 M€. « La phase 3 sera lancée courant 2026 avec la construction de deux bâtiments : une résidente étudiante de 110 chambres de 3 000 m2 et 6 000 m2 de bureaux à la vente, détaille Romain Tissot. À terme, eNovia sera le plus important centre d’affaires de Nîmes. Un écosystème hybride mêlant enseignement supérieur, innovation, services et activité économique. Bouclée en 2023, la première tranche de cette opération a permis de préparer ce site de deux hectares à sa transformation globale avec la construction d’un bâtiment pour la société Prevy et la rénovation d’un restaurant. Elle a marqué une restructuration foncière et fonctionnelle essentielle destinée à préparer l’implantation progressive des futures composantes d’eNovia. » Lauréats en 2021 d’un appel à projets lancé par la communauté d’agglomération Nîmes Métropole, la Holding Tissot et l’aménageur héraultais GGL avaient acquis ce foncier de 20 200 m2 pour 7 M€ et racheté en parallèle à la CCI du Gard les bâtiments voisins de formation Formeum – 2 800 m2 de surface de plancher – pour 2,25 M€ et un autre bâtiment mitoyen de 3 000 m2.
*Spécialisée dans la fabrication de tests pour le diagnostic médical
