Selon les chiffres collectés par les trois Safer (société d’aménagement foncier et d’établissement rural) de la région LRMP*, le marché du foncier rural (terres agricoles, forêts, terrains à bâtir, propriétés...) a progressé de 10 % en valeur en 2015. 29.000 transactions ont été comptabilisées l’an dernier dans les 13 départements de la région (27.500 en 2014), représentant 70.700 ha et un montant global de 1,85 Md€ (1,67 Md€ en 2014). Avec des cessions représentant un volume total de 359,5 M€, le département de la Haute-Garonne enregistre le plus grand nombre de transactions, soit 2.817 ventes. « 2015 a été marquée par une très forte activité sur les marchés de l’espace rural et agricole », analyse Henri de Ferluc, directeur général délégué de la Safer Gascogne Haut-Languedoc. Principales raisons avancées pour justifier cette progression : « Des mises en vente plus nombreuses, une hausse des transactions de vignobles et la réforme de la Pac (politique agricole commune, NDLR) engagée l’an dernier qui a modifié les conditions de cession de foncier » résume le représentant de la Safer. Un constat partagé en ex-LR : « 2015 est une année très active pour la Safer Languedoc-Roussillon », commente Roland Traver, responsable des relations extérieures. Le CA 2015 est de 101 M€ - un montant identique au CA cumulé des deux Safer de l'ex-MP, soit 100 M€-, « ce qui est assez important puisque la moyenne des trois dernières années est de 82 M€ ». Cela représente 744 rétrocessions pour 6 800 ha. « Cette bonne année est liée au renouveau de la viticulture. Les viticulteurs ont fait de gros efforts sur le renouvellement du vignoble et le marché du vin s’est amélioré ce qui a entraîné des souhaits d’agrandissement et d’installation ». 11.251 ventes ont été enregistrées sur le marché de l’espace rural dans les cinq départements couverts par la Safer LR, soit 26.721 ha commercialisés pour une valeur de 503,5 M€. Le marché agricole, composante du marché rural, a totalisé 5.048 ventes représentant 15.462 ha pour un montant global de 191,6 M€.

*Safer LR (Hérault, Gard, Pyrénées-Orientales, Lozère, Aude), Safer Gascogne Haut-Languedoc (Ariège, Haute-Garonne, Gers, Hautes-Pyrénées) et Safalt (Aveyron, Lot, Tarn et Tarn-et-Garonne)