Selon une enquête de la Dreal LRMP (septembre), le prix des terrains à bâtir en Occitanie a augmenté de 130 % entre 2004 et 2014, pour aboutir à un prix médian de 100 €/m2 en 2014. La surface des terrains à bâtir a baissé 37 % en dix ans, passant de 640 m² en moyenne, contre 1.020 m² en 2004. L'enquête met en avant de fortes disparités : en 2014, 143 €/m² en ex-LR et 62 €/m² en ex-MP. Les prix les plus élevés dans la région sont dans l'Hérault, avec un prix médian de 183 €/m² en 2014. Au lieu de 20 €/m2 et 40 €/m² dans le Lot et en Lozère, prix où le marché enregistre les prix les plus bas.
Si les prix de la Haute-Garonne et la Métropole de Toulouse s’affichent au-dessus, avec 128 et 194 €/m² (52 € et 158 € en 2004), ils restent inférieurs à ceux de l’Hérault et de la métropole de Montpellier qui atteignent respectivement 183 € et 303 €/m² (100 € et 158 € en 2004). À l’inverse des zones rurales (50 €/m²), les prix explosent à 400 €/m² sur les communes du littoral (+ 40 % sur la période). Si le prix de vente est resté stable entre 2012 et 2014 en région (65.000 € en moyenne et environ 140.000 € sur les métropoles), l’ex-LR enregistre une baisse du prix, alors que c’est l’inverse pour l’ex-MP. (Source : bases notariales Perval).