Deux entrepreneurs montpelliérains lancent une offre innovante dédiée à l’investissement immobilier
Devenir la première société européenne à transformer les actions d’un fonds d’investissement immobilier en parts numériques (tokenisation). C’est l‘ambition d’Aurélien Roussel, ancien directeur des opérations de la plateforme montpelliéraine de financement participatif Bricks.co, et de Nordine El Ouachmi, président-fondateur du groupe héraultais Bureaux & Co spécialisé dans les espaces de coworking. Les deux entrepreneurs lancent ainsi le 14 mai l’opération de souscription de leur nouvelle entité, FRGMNT (Fragments). « L’objectif est de proposer un nouveau modèle financier permettant d’investir dans des actifs de fonds immobiliers », explique Aurélien Roussel qui cible notamment les jeunes générations adeptes des cryptomonnaies.
Blockchain
Concrètement, la technologie développée par les deux associés permet de convertir les actions proposées par des fonds spécialisés en immobilier en parts numériques appelés “tokens“. « Ces derniers sont gérés et hébergés sur la blockchain, un registre numérique entièrement transparent et facilement consultable par les détenteurs des actions », poursuit Aurélien Roussel qui propose un rendement de 6 % par an aux futurs investisseurs. Les deux dirigeants qui s’appuient sur un partenariat avec le groupe Magellim (4,5 Md€ d’actifs sous gestion) et sont accompagnés par la banque d’affaires KPMG-Rydge, viennent de lancer un premier tour de table avec un objectif de collecte de 1,5 M€ destiné à financer le développement de FRGMNT. « Nous visons le cap des 100 M€ investis et un chiffre d’affaires de l’ordre de 6 M€ dès cette année. Cette hypothèse repose sur ce que nous avions déjà réalisé avec Bricks.co, poursuit Aurélien Roussel. Nous n’avons aucun concurrent sur ce marché et notre modèle a été validé par l’Autorité des marchés financiers (AMF, NDLR). »
