Dans le Tarn, une chute de 13 % du volume des ventes immobilières
Dans le Tarn, 5 470 ventes immobilières ont été réalisées en 2024, soit 13 % de moins sur un an. Pour Maître Antoine Fabre, premier vice-président de la Chambre des notaires de la Cour d’appel de Toulouse, il s’agit d’un « retour vers le passé », avec des volumes similaires à ceux de 2015. Concernant le marché des appartements anciens, le plus important dans le Tarn, la baisse se poursuit (- 11 %) mais ralentit, même si le prix médian au m2 est plus faible (- 2,3 %). Quant au marché des terrains à bâtir, « il est complètement essoufflé », notamment en raison des prix qui ne baissent pas. Enfin, les maisons anciennes enregistrent une légère diminution du prix de vente médian (- 2,9 %) mais de fortes disparités selon les communes.
Selon la Chambre des notaires, une légère hausse des prix médians se profile cette année. « En revanche, les volumes de vente sont toujours très faibles, ce qui est très préoccupant, alerte Maître Antoine Fabre. Le marché de l’immobilier aurait besoin d’être rassuré, pour stopper cet attentisme. » Et de conclure : « 2025 s’annonce encore comme une année compliquée. 2026 sera plus propice à une reprise ».
