Comment le groupe immobilier Vestia va dépasser les 50 M€ en 2023
Le groupe immobilier montpelliérain affirme ses ambitions avec l'objectif de dépasser les 50 M€ de CA en 2023 (6 M€ en 2012). Fort d’une nouvelle identité visuelle, le promoteur va lancer et livrer 350 logements, dont une première résidence bois à Béziers. Le groupe prévoit aussi d'ouvrir une agence en Nouvelle-Aquitaine et de mesurer son empreinte carbone. « Nous développons quatre marques : Terra, Vestia.Life, Vestia.Aera et Vestia.Innov. Par leur transversalité, elles nous permettent d’apporter une réponse globale en termes de projets », explique Philippe-Antoine Brouillard, DG. Pour atteindre ses objectifs, Vestia (60 salariés) multiplie ses investissements depuis 2020 : usine bois, restructuration, politique RH et RSE.
Dans ses réflexions stratégiques, le promoteur s’est tourné vers les usages et l’impact du bâti sur l’environnement. « Le projet de l’entreprise a permis de poser les bases d’un développement futur mais aussi de fidéliser nos collaborateurs et d'attirer de nouveaux talents, concède le dirigeant. En parallèle, notre politique RSE répond à l’évolution de l’immobilier et aux attentes des futurs acquéreurs en leur fournissant des garanties. »
La construction bois
En 2022, Vestia a pris le virage de la construction bois en lançant la filiale Wood Buildings Industry (WBI) après l’acquisition d’une unité de fabrication de modules pré-équipés à ossature bois (8 M€ d'investissement) à Alès (30) aux côtés d’investisseurs. « Nous allons lancer la construction de notre première opération bois au sein de la Zac de la Courondelle à Béziers. Une résidence senior de 40 logements sera lancée à Ganges en 2024, détaille Philippe-Antoine Brouillard. Les permis sont déjà purgés pour huit résidences de 40 logements chacune sur une zone allant de la Nouvelle-Aquitaine à l’Alsace. » Le spectre des utilisations finales de ces constructions bois standardisées hors site est large : logement privé, logement social mais aussi inclusif (foyer de jeunes travailleurs, hébergement d’urgence…), résidence étudiante et senior, hôtellerie… L’effectif de l’unité de fabrication bois va passer de 20 à 35 collaborateurs d’ici à juin prochain.
Les usages
Si Vestia produit de nombreux logements, il réalise aussi des programmes d’immobilier d’entreprise. À Garosud, il va lancer la commercialisation d’un programme de 6 500 m2 (3 500 m2 de bureaux et 3 000 m2 d’activités). « Cette opération dont le permis est en cours d’instruction sera réalisée sur un foncier Altémed (Serm-SA3M) qui nous a été attribué », complète le dirigeant. L’opérateur immobilier a une autre corde à son arc avec son concept « Eau de Verveine » qu’il a développé à Montpellier. « Il s'agit d'une approche novatrice de la santé et du bien-être au cœur de la Ville, explique-t-il. Nous avons réhabilité un local de 650 m2 pour y créer un centre Eau de Verveine qui réunit des médecins et des praticiens spécialistes du bien-être. Nous avons d’autres projets à Montpellier, à Toulouse et à Agen. »
Créé en 1995, le groupe Vestia est présent à Montpellier (siège social) et à Paris à travers Urbanidées aux côtés du promoteur Corim. « À horizon 2026, le groupe pourrait afficher un chiffre d’affaires consolidé de 140 M€, dont 100 M€ pour la promotion », conclut le dirigeant.
