Colomiers Habitat livrera 2.700 logements sur la période 2017-2019, annonce son DG, Philippe Trantoul, à La Lettre M. Intervenant dans 5 départements d’Occitanie (31, 32, 65, 81 et 82) avec 145 collaborateurs, l’entreprise sociale pour l’habitat (ESH) gèrera, d’ici la fin d’année, un parc composé de 11.300 logements, dont 630 livrés en 2016 (80 en accession sociale à la propriété, le reste en locatif), soit une croissance de 15 à 20 % par rapport à l’an passé. « En tant que levier par rapport aux objectifs des différents PLH (programmes locaux de l’habitat) sur lesquels nous intervenons, l’accession sociale à la propriété est devenue une activité à part entière et structurée chez Colomiers Habitat », estime le DG.
Autre composante importante de l’activité de l’ESH : la maintenance de son parc. « Chaque année, nous investissons en moyenne entre 15 et 18 M€, plus à titre préventif que curatif car notre parc est relativement jeune. » Parmi les opérations en cours (34 chantiers au total) : la rénovation énergétique de la résidence La Crabe, située dans un quartier prioritaire de la Ville de Colomiers. « Les travaux ont débuté après l’été, pour une livraison fin 2017, début 2018. À raison de 60 k€ engagés pour chacun des 116 logements, cette opération représente un investissement très lourd », indique Philippe Trantoul. Conception-réalisation : Bourdarios (Toulouse). Architecte : Henri Balducchi.
Pour financer en partie ses investissements, Colomiers Habitat a signé, avant l’été, une convention avec la Caisse des dépôts à hauteur de 165 M€. Un Plan Innovation doit également être lancé en 2017 au sein de l’ESH. « L’état des lieux est en cours et à la fin du 1^er trimestre, nous aurons établi un plan d’actions et défini des priorités », précise le DG, très attaché à « la question du vieillissement. Dans le parc social en France, 30 % des habitants ont plus de 60 ans. Sans forcément le généraliser, le maintien à domicile est un critère qui doit nécessairement être intégré, dans la construction comme dans la rénovation. »