Cité Créative: l’ancien musée de l’EAI transformé en bureaux
D’ici fin 2023, l’ancien musée de l’École d’application de l’infanterie (EAI) de Montpellier sera transformé en bureaux pour les acteurs des industries culturelles et créatives (ICC). « Situé au cœur de l’écoquartier Cité créative, ce site comprend la rénovation de 700 m2 de l’ancien musée auquel se greffe un programme neuf de plus de 2 000 m2 pour accueillir les entreprises de la filière des ICC, indique Michaël Delafosse, maire de Montpellier et président de la Serm-SA3M, le 9 juin lors de la pose de la 1re pierre. La foncière composée de la Serm, la Banque des territoires et la Caisse d’Épargne Languedoc Roussillon portent ce projet de 7,7 M€. « Nous avons déjà de nombreuses demandes », assure Cédric Grail, DG de la Serm.
« Ce site intéresse déjà une entreprise de Montpellier et une autre de Paris, confie à La Lettre M Cédric Grail, DG de la Serm. Des négociations sont en cours avec la Serm qui commercialise les bureaux. Si besoin, on s’appuiera ultérieurement sur les conseils en immobilier d’entreprises ».
Ancrage et atterrissage
Ce bâtiment de bureaux est le premier bâtiment rénové entièrement dédié à l’accueil d’entreprises des ICC. La maîtrise d’œuvre du projet est assurée par l’agence d’architecture A+ Architecture basée à Montpellier. Le site (R+1 et R+3) comprendra douze cellules dont quatre dans l’ancien musée de l’EAI. L’espace sera totalement occupé par des bureaux privatifs et des espaces partagés (co-working, salles de réunion, espaces détentes etc). « Ce bâtiment permettra d’accueillir des entreprises qui veulent ancrer leur activité au sein de l’écosystème des ICC de Montpellier, complète Jérôme Christol, responsable du service développement économique et entreprises à la Serm. En complément, nous disposons d’un bâtiment annexe de 700 m2 situé juste à côté qui a un rôle de régulation. Il permettra aux entreprises d’attendre la livraison du futur bâtiment de l’ancien musée et de proposer une solution d’atterrissage pour des entreprises qui voudraient tester leur activité ».
Agilité
Une agilité que Michaël Delafosse a salué en rappelant que « le temps de l’entreprise n’est pas celui des procédures administratives. Ainsi, la foncière que nous avons créé porte le risque et permet de lancer rapidement les travaux. Avec ce modèle d’économie mixte, on change de méthode et on gagne en agilité ».
