La fédération des promoteurs immobiliers de l’Aude et des P.-O. considère que « 2015 est encourageante mais loin d’être satisfaisante », selon son président, Daniel Crucq (Bouygues Immobilier, Perpignan). « En 2015, tous les feux sont au vert », assure Xavier Bringer, le président régional de la fédération, présent aux voeux de la FPI Aude P.-O., le 23 janvier, au Mas des Arcades à Perpignan.

Devant un parterre d’acteurs de la promotion et de la construction, Daniel Crucq a exposé les tendances du marché 2015 (zonage B1 et B2, loi Pinel, PTZ, pause dans la réglementation thermique…) et les résultats de l’activité 2014, faisant état d'une amélioration du marché à partir du 4^e trimestre, avec un recul des ventes sur l'ensemble de l'année.

Recul des ventes dans les P.-O.

« 370 ventes ont été réalisées auprès des particuliers, soit un recul de 10 % par rapport à 2013. Le 4^e trimestre représente à lui seul 140 ventes, c’est deux fois plus qu’au 4^e trimestre 2013 », détaille le président. Il pointe la faiblesse des ventes sur la Ville de Perpignan - 70 ventes en 2014 -, « un niveau jamais atteint. » Concernant la loi Pinel, les professionnels « en ressentent les premiers effets. Elle doit inciter les investisseurs, que nous avons perdus depuis deux ans, à placer dans la pierre. » Sur le nouveau zonage : « le département des P.-O. a changé de physionomie en gagnant 9 communes classées B2 et autant en B1 ». Daniel Crucq y voit le moyen de prévoir les besoins en construction pour les 15 prochaines années « en travaillant aux côtés des élus ».

Solidarité

Un propos complété par Jean-Jacques Planes, président régional de la fédération du bâtiment : « De cette crise, il restera la solidarité, nous avons pris de bonnes habitudes de travail. 2015 devrait être meilleure, il y a quelques bons projets en cours de développement. » Laurent Gauze, président de l’agence de développement économique et vice-président de l’agglomération assure que « le maire et président de l’agglomération entend faire de Perpignan une destination favorisant l’attractivité du territoire propice à l’activité de la promotion immobilière. Ce projet se fera en partenariat avec l’ensemble des acteurs dont les fédérations du bâtiment et de la promotion immobilière. »