Alis : un nouveau dispositif porté par 4 bailleurs sociaux
Alis est un nouveau dispositif, acronyme du collectif des quatre bailleurs sociaux mobilisés autour de ce projet concrétisé par un accord cadre : Alliade Habitat, Logirem, ICF Habitat Sud Est Méditerranée et le groupe SNI. « L’objectif visé, dans un contexte foncier et financier contraint pour les collectivités, est de conjuguer équilibre économique et haute qualité de construction. Cela nous a conduit à imaginer un produit précis dont le coût et la conception sont maîtrisés tout en dépassant la norme RT2012 (-10%). Il y a 74 options possibles pour coller aux territoires !» explique Patrick Amico, président du directoire de ICF Habitat Sud Méditerranée. Le dispositif s’engage sur une programmation de 600 logements sur 4 ans dans deux zones géographiques PACA/Languedoc et Rhône-Alpes/Auvergne (50% de T1 et T3, 50% de T2), une baisse des coûts de 15 à 20 % adossée à la certification Habitat et Environnement et l’optimisation des délais (études et construction, 9 à 15 mois).
340 logements en PACA/Languedoc
« 340 logements sont envisagés sur la zone PACA/Languedoc. Les projets identifiés en Languedoc se trouvent majoritairement sur la métropole de Montpellier qui est un territoire attractif. Nous en sommes à peine à la phase de maîtrise foncière » indique Hervé Silberstein, directeur général adjoint du groupe SNI (Montpellier, 250 salariés). Les prestations ont été définies par un cahier des charges imposant un haut niveau de qualité, des exigences architecturales, un confort d’usage et une performance environnementale. Ainsi, le cabinet d’architectes Roche (Lyon), le bureau d’études Oasiis (Aubagne), GFC construction, filiale de Bouygues assure la construction. « Cet accord-cadre assure également une simplification du processus de consultation et de conception, réduisant ainsi les délais de construction » précise-t-il.
