L’Agglo de Perpignan va gérer les aides à la production de 815 logements sociaux en 2011 (soit 95,3 % des objectifs fixés par la convention 2009-2014) dont 206 logements PLAI, 431 PLUS, 80 PLS et 88 PSLA. Sur ces 815 dossiers, 412 sont autorisés à ce jour. La programmation est réalisée par divers opérateurs : OPH 66, OPH Perpignan Roussillon, SA Roussillon Habitat, Scop HLM des P.-O., 3 Moulins Habitat, Marcou Habitat, I3F, FDI, Bouygues Immobilier et PRSA.

Depuis 2006, l’agglomération de Perpignan, présidée par Jean-Paul Alduy, gère les aides d’Etat pour la réalisation de logements sociaux sur son territoire. L’objectif visé est de rattraper le retard de la production de logements sociaux notamment sur les 13 communes de l’Agglo (+ 3 500 habitants) soumises à la loi SRU (20 % de logement social).

Une dotation d'Etat en baisse

La dotation de l’Etat pour 2010 s’élève à 3,2 M€, jugé « en baisse par rapport à 2009 », selon Jean-Paul Alduy, même s’il obtient une dotation complémentaire de 500 K€ au titre des crédits de paiement compte tenu de l’avancée des opérations. En effet le forfait pour un logement PLUS sera de 1 000 € au lieu de 2 300 € et un forfait PLAI de 9 469 € au lieu de 11 700 €.

Un rééquilibrage territorial

« 30 % des logements prévus seront construits sur 12 communes et 70 % à Perpignan, commente Jean-Paul Alduy. Dans les années 90, la 85 % du logement social été réalisé sur Perpignan. Ce rééquilibrage va dans le sens de la mixité sociale ». Sur la période 2006-2009, 1 438 logements locatifs sociaux ont été programmés, 663 sont livrés. Ces opérations ont généré 150 M€ de travaux. À l’occasion de cette session, la collectivité a aussi entériné le rattachement de l’OPH Perpignan Roussillon à l’Agglo, qui reste présidée par Jean-Paul Alduy.