Action Logement en quête de visibilité auprès des dirigeants audois et biterrois
Méconnue par certains employeurs, l'offre de services d'Action Logement a été présentée aux entreprises au cours d’une soirée organisée par le Medef Hérault Béziers et le Medef Aude. « Le groupe permet de loger nos salariés à des prix compétitifs et facilite la mobilité. Il faut que les DRH du territoire en soient informés », indique Matthieu Ourliac, président du Medef Hérault Béziers. L’organisme collecteur a déjà lancé « une dizaine de projets immobiliers à Béziers ». L’entité prolonge par ailleurs jusqu’en 2026 la convention action Cœur de ville avec la Ville. « 100 M€ sont investis dans le Biterrois pour un total de 400 logements construits », pointe Guy Durand, président du comité régional Action Logement en Occitanie.
Plusieurs missions
Le responsable de l’organisme collecteur, aussi président du Medef des Pyrénées-Orientales, avance les deux missions principales d’Action Logement en région. « La première est de construire, financer ou réhabiliter des logements, si possible dans des zones dites tendues. La seconde est d’accompagner les salariés dans leur mobilités professionnelles via des aides appropriées ». Et de citer l’avance Locapass, ou Mobilipass, mais aussi les dispositifs d’accès à la propriété via des prêts à faible taux d'intérêt. L’organisme collecteur intervient aussi en amont de projets structurants, indique Matthieu Ourliac. « Avec le développement de projets comme Genvia, il va y avoir à terme plus de 1 000 salariés à loger sur notre territoire. D'où l'importance d'anticiper.»
Une emprise moindre dans l’Aude
Présente dans 22 villes d’Occitanie, l’action Cœur de ville reste déployée à échelle plus mesurée sur le département de l’Aude, avec « une quarantaine de logements construits à Carcassonne depuis cinq ans » glisse le président du Medef Aude, Joël Rigail. Ce dernier loue néanmoins la présence de l'organisme collecteur lors du transfert de la centrale d’approvisionnement Socamil (E. Leclerc) de Toulouse à Castelnaudary en 2020. « Ils étaient présents dès la genèse du projet. Cela a permis le financement de bailleurs sociaux et privés pour loger les futurs salariés. »
Une action pilote pour les saisonniers
Par ailleurs, la région Occitanie est identifiée comme territoire pilote par Action Logement pour un nouveau dispositif dédié aux salariés précaires et saisonniers. L'initiative pourrait apaiser les tensions sur le recrutement dans les deux territoires, avance Guy Durand. « Nous voulons repérer les logements des personnes âgées avec des chambres inoccupées pour favoriser l’hébergement intergénérationnel. Autre piste, remettre aux normes les appartements vacants ou à l’abandon. » L’organisme collecteur pourrait aussi à terme construire des logements à destination des saisonniers dans l'Aude et le Biterrois. Au total, le groupe Action logement dispose d'un parc de 250 000 logements en Occitanie. L'organisme collecte la participation des employeurs à l'effort de construction (PEEC), soit 0,45 % de la masse salariale des entreprises de plus de 50 salariés.
