Occupé par la société Cegedim jusqu’en octobre 2015, l’immeuble de bureau Le Pyrénéen, à Labège, va subir une réhabilitation complète. Construit en 1985, il a été acquis en 2005 par Sofidy, société de gestion d’actif immobilier, pour le compte de la SCPI Efimmo, qui souhaite aujourd’hui remettre sur le marché un produit entièrement rénové selon le cahier des charges du futur locataire. « Suite au départ de Cegedim, nous avons procédé au désamiantage de l’immeuble et réalisé un dossier travaux avec permis de construire (obtenu le 29/9, NDLR) pour une réhabilitation complète de l’immeuble. À la signature du bail, nous livrerons l’immeuble réhabilité en 6 mois », indique Sofidy. L'enveloppe travaux est estimée à 2,5 M€. Constitué d’un immeuble d’une surface utile de 3.337 m² en R+2 avec double hall et de 129 places de parking, Le Pyrénéen se situe à l’entrée de Labège Innopole, rue Marco Polo. Si une division de l’immeuble est envisageable, l'option mono-locataire semble privilégiée.