Espaces Ferroviaires – filiale aménagement urbain et promotion du groupe SNCF – attribue la mission de conception-construction d’un immeuble de bureaux de 13 000 m² de surface de plancher au groupement conduit par le toulousain GA Smart Building. L’équipe lauréate est également composée de l’agence d’architecture parisienne François Leclercq, des bureaux d’études Gamba, Etamine et Elithis Ingénierie et de Stéphanie Bordone (paysagiste). Quatre candidats étaient en lice pour réaliser ce bâtiment R+9 implanté à proximité de la gare Toulouse-Matabiau. Le permis de construire devrait être déposé en juin prochain pour une livraison prévue mi-2023. « La commercialisation sera lancée en octobre prochain », précise Espaces Ferroviaires à La Lettre M. L’opération réalisée sur un foncier ferroviaire de 28 000 m² s’inscrit dans le cadre du projet d’aménagement urbain Grand Matabiau, quais d’Oc (135 ha, ex-Toulouse EuroSudOuest) porté par Europolia, la société publique locale d’aménagement de Toulouse Métropole. À terme, le site accueillera 60 000 m² de surfaces tertiaires et trois immeubles résidentiels totalisant 4 000 m² de surface de plancher. Présidé par Sébastien Matty, le groupe immobilier GA Smart Building emploie 800 salariés pour un chiffre d'affaires de 308 M€ en 2019.