Sète Agglopole Méditerranée veut augmenter sa production de logements sociaux
La communauté d’agglomération Sète Agglopole Méditérannée veut augmenter sa production de logements sociaux, soit actuellement 490 lots par an sur les 1 200 produits dans la collectivité. « La loi SRU impose un taux de 25 % de logements sociaux pour les communes de plus de 3 500 habitants. Le taux moyen dans nos huit communes concernées est de 16,21 %. Seule Sète dépasse les 20 % », pointe Gérard Canovas, vice-président à la politique du logement, le 29 mars. La collectivité, dont le plan local de l’habitat arrive à échéance en 2024 consacre 4 M€ par an en moyenne à l’habitat. Et 1 580 logements sociaux ont été produits depuis 2017. Au premier janvier, la collectivité totalise 3 700 demandes pour des habitations à loyer modéré.
Nouveau Scot arrêté à l'été
L’élu entend adapter une offre de logements à prix régulé en fonction de l’évolution des revenus des administrés. « A ce jour 75 % de nos ménages ont des revenus leur permettant d’occuper ou d’accéder à un logement social », poursuit Gérard Canovas qui précise aussi vouloir prendre en compte le développement économique du territoire. Bien que disposant d’un potentiel de 100 ha de foncier mobilisable sur son périmètre, la collectivité doit avancer dans un cadre contraint et une forte tension foncière. « Le schéma de cohérence territoriale (Scot, NDLR) de 2014 a divisé par quatre notre maîtrise de l’espace et la production de logements. Nous discutons avec l’État pour desserrer l’étau », indique Jean-Jacques Taillade, directeur général délégué de Sète Agglopole Méditerranée. Le nouveau Scot en cours d’évaluation devrait être arrêté à l’été. Le document devrait fixer les objectifs de production pour les 20 prochaines années. Et il préfigurera aussi le futur PLH de la collectivité.
