À Perpignan, la réhabilitation de l'Hôtel des Postes lancée en avril
D'une durée de 24 mois, le chantier de de réhabilitation de l'Hôtel des Postes de Perpignan sera lancé en avril, annonce fin décembre l'agence Archi Concept en charge du chantier et de l’économie du projet. Le projet porte sur l'aménagement d’une résidence services seniors, Les jardins d’Arcadie, et le maintien des services postaux au rez-de-chaussée de ce bâtiment de 6 000 m2 situé dans le centre-ville, en secteur sauvegardé. Coût de l'opération réalisée sous maîtrise d’ouvrage de Bouygues Immobilier et du groupe Acapace (promoteur et exploitant) : 8,1 M€ HT. Conçu par l’agence bordelaise Marjan Hessamfar et Joe Vérons (mandataire), le site comprendra 105 logements, des salles d’activités et un restaurant.
Un projet durable
La consultation des entreprises pour les 20 lots de construction est lancée. La conception de ce projet de réemploi d’un bâtiment datant de 1939 mobilise majoritairement des bureaux d’études et de contrôle d’Occitanie : BTP Consultants (34), Energie’R (66), Sabig (66), Cible (33), CRB environnement (66), Emacoustic (31). C’est l’héraultais Froid cuisine Hérault qui a conçu l'espace restauration. Le groupe La Poste réalisera la rénovation de ses locaux, avec sa propre équipe de maîtrise d’œuvre. Le site sera doté d'un îlot paysager de 900 m2. La restructuration du site « n’a pas d’impact sur le foncier et limite les incidences d’une démolition », précisent les porteurs de l'opération. Ce projet de résidence pour seniors autonomes vise le label NF Habitat HQE et le label BBC Effinergie, impliquant la sobriété énergétique, la régulation thermique, l’emploi de matériaux locaux, la renaturation et la végétalisation des espaces extérieurs, la surélévation en construction à ossature bois, etc... L’Hôtel des Postes sera entièrement rénové tandis que l’ancien centre de tri, bâtiment situé au fond de la parcelle et datant de 1972 sera réaménagé et surélevé. « Le projet a été conçu pour permettre un éventuel changement d’usage des bâtiments dans le temps. Il est la pleine illustration d’une démarche résiliente et environnementale, qui répond à la nécessité de créer de l’habitat sans utiliser de foncier vierge, mais en réhabilitant et en réadaptant l’existant dans une logique d’amélioration des quartiers et de maintien de l’identité architecturale locale. » L'agence Archi Concept est implantée à Montpellier, Toulouse et Perpignan.
