Le groupe montpelliérain GGL multiplie les projets tertiaires à Toulouse
Le 3 octobre, le groupe immobilier montpelliérain GGL livre symboliquement à la foncière Inéa les 18 cellules en location du parc d’activités Arty Station situé à Toulouse. Composé de cinq bâtiments totalisant 5 700 m2 de bâti aménagés sur 1,4 ha, ce parc réalisé dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement fait partie du programme Flex Parc en régions, filiale d’Inéa. L'ensemble compte qui compte déjà deux preneurs a nécessité 14 mois de travaux pour un investissement de près de 4 M€. Au sud de Toulouse, GGL commercialise également le parc RunWay comprenant quatre bâtiments dont le lancement de la construction est « imminent », et l'Isatis Park destiné à accueillir des locaux d’activités.
Projet éco-responsable
Ce dernier programme propose 14 terrains à bâtir avec des surfaces allant de 1 269 m2 à 3 477 m2. D’autres projets sont en cours d’études indique le groupe à La Lettre M. Implanté le long de l'avenue des États-Unis et réceptionné en juillet dernier, Arty Station est signé de l’agence Enzo & Rosso Architectes basée à Muret (31). Le permis a été délivré en avril 2022. Chaque cellule d’environ 250 m2 comprend également une mezzanine pouvant accueillir les bureaux administratifs des futurs locataires. Ce programme tertiaire « est un modèle de green building », certifié Breeam niveau Very Good pour sa performance environnementale. Le site est notamment doté de centrales photovoltaïques en toiture - 3 750 m2 de panneaux délivrant une puissance de 824 kWc -, réalisées par l’entreprise SerenySun, spécialiste de la production d’énergie renouvelable en circuit court. La production sera autoconsommée par les locataires. GGL réalise un chiffre d'affaires de l'ordre de 250 M€, avec 2 700 logements livrés chaque année et un effectif de 200 salariés.
