La Société d’économie mixte locale de Lozère (Selo) diversifie ses activités
La Société d’économie mixte d’équipement pour le développement de la Lozère (Selo), qui a réalisé 25 opérations lors de l’exercice 2022, va accélérer dans le logement intermédiaire. « La société a modifié cette année son objet social pour s’adapter aux besoins des territoires. Quatre projets sont en cours de déploiement sur les secteurs d’Antrenas, de Marvejols, du Bleymard et de Hures-la-Parade », indique à La Lettre M Sophie Pantel présidente de la Selo. La société (88 salariés), qui a réalisé un chiffre d’affaires de 10 M€ en 2022, enregistre un bénéfice de 800 k€ sur l’exercice.
Elle prévoit aussi d’investir « entre 3 et 4 M€ d’ici à trois ans » dans les cinq sites touristiques qu’elle exploite, représentant 65 % de son activité.
Un plan d’investissement sur les sites touristiques
Le parc animalier « Les Loups du Gévaudan » entre dans une phase de modernisation avec l’apport de quatre gites supplémentaires pour doubler le parc existant. « Nous allons également investir dans la résorption de la précarité énergétique de nos stations de pleine nature et villages de vacances », poursuit Sophie Pantel. Autre projet d’envergure : un vaste plan pour moderniser la Réserve des bisons d’Europe à Sainte-Eulalie, pour lequel la Selo agit en tant que délégataire. « La gestion actuelle est assurée par le syndicat mixte des Monts de la Margeride. Un transfert de propriété au Département de la Lozère est envisagé. Pour ce faire, l’État demande la création d’une unité touristique nouvelle qui ouvrira le champ à une nouvelle DSP », abonde la présidente de la Selo et du Département de la Lozère. Une première évaluation chiffrée de la Selo fait état d’un montant prévisionnel de 6 M€ d’investissement. Et ce sous réserve de l’octroi d’une nouvelle DSP d’ici à deux ans. Le programme inclut la réhabilitation du bâtiment d’accueil, la mise en place de gîtes transitoires et d’un cheminement autour du parc.
Deux projets d’aménagement d’entreprise
Le portage d’immobilier d’entreprise (32 % de l’activité de la Selo) constitue aussi un axe fort de développement. Après avoir collaboré avec ArcelorMittal, Essenciagua et Duo Lozère, la société d’aménagement met en œuvre deux projets d’entreprise, dont un pour la société Vidal's Acier à Aumont-Aubrac. Détenue à 65 % par les collectivités et à 30 % par les banques (Crédit Agricole, Caisse d’Épargne et Banque Populaire), la Selo accélère en outre dans l’accompagnement des collectivités (3 % de l’activité). Et ce en intervenant par assistance à maîtrise d’ouvrage, mandat ou encore concession et portage. Parmi les opérations dernièrement réalisées, la construction d’une maison médicale à Saint-Chély-d’Apcher, la rénovation de bâtiments communaux et logements, la restructuration de l’hôpital de Langogne mais aussi la réhabilitation d’une ancienne école de Brion en gîte touristique.
