Avec 25 000 logements autorisés en 2012 en L.-R., pour seulement 15 000 ouvertures de chantier (niveau historiquement bas), « l’écart entre les autorisations et les mises en chantier est de plus en plus important », constate Bertrand Oddo (Dreal L.-R.). La promotion immobilière traverse une mauvaise passe : « baisse des ventes, peu de nouvelles offres et gonflement des stocks. Même le moteur montpelliérain semble s’éteindre ». S’il est vrai que le poids relatif de Montpellier augmente, « c’est parce qu’il ne se passe plus rien à côté ». Pour l’expert, le L.-R. est « très sensible aux produits de défiscalisation, car les investisseurs sont en majorité extra-régionaux ». Autre caractéristique de ce début d’année : « des difficultés de plus en plus importantes d’accès au crédit, alors que les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi faibles ».