« Il y a aujourd’hui 1 200 logements neufs en offre sur Montpellier. Nous sommes en sous-offre », a déclaré vendredi Philippe Gadelle, président de la Fédération des Promoteurs Constructeurs du LR, en ouverture du 7e Salon de l’Immobilier qui se déroule ce week-end au Parc des Expositions à Pérols (34).L’année 2007 devrait cependant être un très bon cru, avec « 2 000 ventes sur l’agglomération de Montpellier, contre 1 500 en 2006 ». Philippe Gadelle a attiré l’attention sur « l’augmentation très nette du taux de désistement dans les bulles de vente », qui s’explique selon lui par un double problème : « Les conditions d’accès au crédit et la solvabilité des ménages. » Il a ainsi invité les acteurs de l’acte de construire à mener une réflexion « pour stabiliser définitivement les prix autour de 3 300 €/m2, voire d’abaisser ce niveau ». Pistes exposées : « La libération de foncier, notamment dans les communes périphériques de Montpellier, l’invention de formes urbaines plus simples et davantage de densité dans les programmes. »H.V.