Le premier vice-président de Montpellier Agglomération, Jean-Pierre Moure, et l’architecte Bernard Reichen ont présenté mercredi au Salon de l’immobilier d’entreprises (SIMI) à Paris le projet de réaménagement de l’Avenue de la Mer, à Montpellier. Le projet porterait sur 100 000 m2 de logements et commerces sur cet axe structurant, qui s’étend sur 5 km et traverse Montpellier, Lattes et Pérols, selon un communiqué de la communauté d’agglomération. Selon le directeur général de la Serm Éric Bérard, interviewé par La Lettre M en juillet dernier, 1,5 millions de m2 sont programmés sur cet axe dans les 20 prochaines années.Objectif affiché devant les investisseurs réunis hier au SIMI : récupérer du foncier dans les zones commerciales pour fabriquer des quartiers et créer de « grands sites de développement ». « Il faut redensifier les commerces pour dégager des espaces, a précisé Eric Bérard. Cela suppose une restructuration où l’on discute avec l’ensemble des partenaires commerciaux ».« Densité vertueuse »Les constructions devraient s’articuler autour de la route de la mer et des voies perpendiculaires. « Il faut rompre avec l’étalement urbain, et tendre à une « densité vertueuse », qui sert le bien commun, a précisé l’architecte Bernard Reichen, en charge du projet. La route de la mer est l’un des territoires-enjeu de l’agglomération. Actuellement, il regroupe des paysages naturels magnifiques et ce que l’on a fait de pire architecturalement dans les années 1970 ». Une zone également structurée autour de points stratégiques : l’aéroport, la future gare TGV et la ligne 3 du tramway, dont la mise en service est prévue pour 2012.Jean-Pierre Moure a également insisté sur la démarche, qui vise à associer toutes les parties prenantes dans le sens d’une efficacité « au meilleur coût », à l’exemple du projet de grande salle multifonction à usage culturel et sportif, qui s’appuie sur des infrastructures existantes.À Paris, Eve Eleinein