Le premier bailleur du département, Habitat du Gard, va investir 39 M€ par an dans la construction de nouveaux logements dans les cinq ans qui viennent. Le président de l’office HLM du département, Denis Bouad, a signé ce matin une convention d’objectif portant sur la période 2009/2014 avec le président du conseil général du Gard, Damien Alary. Elle prévoit la construction de 300 logements par an, la réhabilition de 300 autres logements, et le versement de 4,2 M€ de subventions de la part du Département. La convention précédente (2003/2008) portait sur la construction de 200 logements par an, la réhabilitation de 280 logements, et un budget d’investissement annuel de 28,6 M€ pour la production de logements.

15 000 logements

Habitat du Gard, qui emploie 340 agents et gère un parc de 15 000 logements avec un budget de 160 M€ par an, investit 65 M€ par an pour la construction et la maintenance. 320 logements ont été livrés cette année, 170 sont lancés. « On a beaucoup de travail à faire sur la maintenance de nos immeubles », indique le directeur général, Stéphane Cabrié. Selon lui, l’office est également confronté à un « manque de foncier ».

Le président de l’office, Denis Bouad, a déploré que « les aides de l’Etat aient diminué de moitié en deux ans » pour la production de logements sociaux. Le président du conseil général, Damien Alary, a assuré que « les autres bailleurs sociaux ne seront pas pénalisés. Ils recevront les mêmes aides qu’antérieurement ».

Aides conditionnées à la présence de logements sociaux

Concernant les projets de rénovation urbaine, il s’est félicité qu’ils « avancent à grands pas : Archimède est démoli à Valdegour, et 80 logements sont en cours de construction dans le quartier ». 54 logements sont également lancés au Chemin-Bas d’Avignon. « À Saint-Gilles, un accord vient d’être trouvé avec la nouvelle municipalité qui va permettre la résidentialisation de 399 logements ». En revanche, il reste selon lui « un point noir : le quartier de Pissevin, qui aurait déjà dû être inscrit dans le rénovation urbaine ». 585 logements y nécessiteraient, selon lui, une réhabilitation.

Lors de cette conférence de presse, le président du conseil général du Gard, Damien Alary, a appelé les maires à « respecter la norme de 20 % de logements sociaux. Nous seront amenés à sélectionner nos aides aux communes. Ceux qui ne feront jamais rien dans ce domaine ne continuerons pas à recevoir les mêmes aides qu’aujourd’hui. »