FDI Promotion, filiale de FDI Groupe (Sacicap), livrera cette année 715 unités d’habitation (valeur d’affaires : 101 M€), contre 374 en 2009 et 470 en 2008, a indiqué mercredi matin, 26 mai, Dominique Guérin, directeur général de FDI Sacicap, lors de l’assemblée informative du groupe, au Corum à Montpellier. Ces 725 logements représentent une valeur d’investissement de 101 M€.

Seront livrés 264 logements en accession libre, 25 en accession sociale, 73 dans le cadre d’opérations d’aménagement, 204 logements locatifs sociaux, 85 hébergements spécialisés et 64 unités dans le cadre de maîtrise d’ouvrage hors groupe. FDI Promotion, dirigé par Olivier Charra, a vendu 349 logements en L.-R. en 2009 (292 en accession libre et sociale, 57 terrains à bâtir) et table sur 313 ventes en 2010 (241 en accession libre et sociale, 72 terrains à bâtir).
Concernant le financement immobilier (10 départements sur le littoral méditerranéen, 240 collaborateurs), Crédit Immobilier de France Méditerranée affiche 42 000 clients, 3,7 Md€ d’encours, 503 M€ de production et 2,5 % de créances douteuses.

La crise des finances publiques : « une mauvaise troisième mi-temps »

« Les mesures gouvernementales destinées à faciliter les conditions de financement de l’accession à la propriété, la détente des taux d’intérêt ont redonné, sur le papier du moins, un ballon d’oxygène aux accédants, indique Christian Amiot, président de FDI Groupe. Pourtant, il apparaît que cela n’a pas été suffisant. Les mesures temporaires de soutien (Scellier, ndlr) sont bienvenues mais elles ne sembles pas suffisantes pour engager les candidats à l’accession sur du long terme. L’incertitude subsiste, les enquêtes d’opinion en témoignent, et l’accession à la propriété a atteint son point le plus bas depuis 15 ans (…) La hausse possible des taux d’intérêt, et l’augmentation certaine des coûts de construction lie au Grenelle de l’Environnement entraîneront à coup sûr une perte de pouvoir d’achat pour les candidats à l’accession à la propriété. »
Dans son discours, Dominique Guérin a également pointé que la sortie de crise n’était pas pour demain : « Personne aujourd’hui ne semble s’avancer dans une hypothèse sérieuse. On en est au troisième acte. Il y a eu la crise des subprimes, puis ses conséquences sur l’économie réelle et sur l’immobilier, aujourd’hui il y a la crise des finances publiques. Comment cette mauvaise troisième mi-temps sera-t-elle gérée par les Etats européens ? »

Côté logement locatif social, FDI Habitat gère un patrimoine de 4 517 unités (dont 792 hébergements spécialisés et étudiants). Le taux d’impayés s’élève à 2,26 % et le taux de rotation à 7,2 % en 2009. 57 % des locataires bénéficient de l’APL.
FDI Groupe impacte l’économie régionale, avec, en 2009, 101 M€ de travaux engagés, 3 000 emplois directs et indirects et 400 entreprises partenaires.