Plus d’un an après son ouverture en septembre 2009, les services de la CCI de Montpellier ont tenté de mesurer l’impact réel du centre commercial Odysseum et son « intégration dans le paysage commercial montpelliérain existant. » Réalisée au cours du premier semestre 2010 auprès de commerçants et de résidants implantés sur le territoire de l’agglomération, voire au-delà, l’enquête semble confirmer l’attractivité de ce nouveau pôle d’activités. Premier enseignement : la structure de la clientèle d’Odysseum est sensiblement identique à celle fréquentant le Polygone de Montpellier ou son centre-ville. Les cadres sont 14 % à fréquenter Odysseum (16 % pour le Polygone et le centre-ville), les ouvriers 10 % (8 % et 10 %), les employés 19 % (23 % et 18 %), les retraités 12 % (13 % et 12 %) et les étudiants 16 % (16 % et 19 %).

Une fréquentation équilibrée

Autre constat, 85 % des sondés fréquentant Odysseum continuent de se rendre au Polygone et 83 % en centre-ville. Dans le même registre, l’ouverture d’Odysseum n’entraîne pas de désaffection massive des principaux pôles commerciaux de l’agglomération. 80 % des sondés continuent à fréquenter les hypermarchés Auchan Pérols et Carrefour Lattes, 85 % le Polygone, et 78 % le centre-ville. Seuls 7 % des fidèles du Polygone reconnaissent s’y rendre moins qu’avant depuis l’arrivée d’Odysseum. A l’inverse, 3 % des personnes interrogés annoncent se rendre « davantage » en centre-ville depuis cette ouverture. Pour 78 % des sondés, la fréquentation simultanée du pôle ludique et du pôle commercial n’est pas acquise. Seuls 22 % des personnes interrogées déclarent en effet passer de l’un à l’autre lors de leur visite.

Ikéa en locomotive

Dernière thématique abordée par cette étude : celle relative aux enseignes les plus populaires. Ikéa semble ainsi confirmer son statut de locomotive du centre commercial (158 réponses positives sur 500 personnes interrogées) loin devant Géant Casino (78), Décathlon (76), H&M (51), Sauramps (40), Darty (29) ou Desigual (10). Au sein du pôle « loisirs », le Multiplexe Gaumont se taille la part du lion avec 176 réponses devant les restaurants (86), l’aquarium (48), le bowling (41), la patinoire (39) et le Planétarium (21). Toujours côté commerces, 31 % des professionnels installés à Odysseum font état d’une augmentation de la fréquentation au premier semestre 2010 (7 % au Polygone et 19 % en centre-ville). A l’inverse, 28 % des professionnels d’Odysseum annoncent une diminution de l’activité contre 41 % pour le Polygone et 47 % pour le centre-ville. Enfin, 33 % des commerçants implantés à Odysseum ne regrettent pas leur choix. Seuls 7 % d’entre eux renonceraient à leur projet au vu des premiers résultats obtenus.