La SAT (Nîmes) lance une consultation de promoteurs/constructeurs pour la construction d’un équipement culturel de 8 000 m2, sur un terrain de 2 359 m2 près de la gare de Nîmes. Il s’agit d’un multiplexe de 10 salles, qui « viendra compléter l’offre déjà émise par le multiplexe Kinépolis, en situation de monopole aujourd’hui, et dont le chiffre d’affaire est nettement supérieur à la moyenne nationale », selon un porte-parole de la SAT. Le promoteur pour la construction de ce nouvel équipement, qui s’intègre dans la pointe du triangle de la gare (ilôt 5), à l’emplacement initialement prévu pour le futur palais des congrès, sera retenu en mai. À terme, le nouveau quartier de la gare réunira 10 600 m2 de commerces, 12 700 m2 de bureaux, près de 650 logements, deux hôtels (Etap’Hôtel et All Seasons), un multiplexe, et 1 838 places de parking. Soit au total 78 700 m2 de Shon.

Les programmes

• L'îlot 2, réalisé par CFA Atlantique, est le seul, pour l’instant, a avoir été livré. Il comprend une résidence de tourisme Citéa de 116 appartements, 126 logements, 2 300 m2 de commerce et 212 places de stationnement.

• L’îlot 1B, toujours en façade de la gare, est réalisé par CFA Atlantique. Maître d’œuvre : Cabinet Architecture Studio : 4 000 m2 de bureaux, 1 200 m2 de commerces et deux hôtels, Etap’Hôtel et All Seasons, totalisant 133 chambres. Livraison au premier semestre 2012-04-02

• L’îlot 1A, à côté de l’îlot 1B, sera attribué fin avril 2012. Il comprendra 7 200 m2 de bureaux et 1 900 m2 de commerces. Démarrage des travaux au printemps 2013, livraison à l’été 2014.

• Les îlots 4 et 6, réalisés par Les Villégiales, comprennent 175 logements, 2 200 m2 de commerce, 1 500 m2 de bureaux et 475 places de stationnement. Budget général : 50 M€ TTC. Architecte : François Clavel (Nîmes). Livraison de la première tranche en décembre 2012. 110 appartements ont été vendus et un quart des commerces et bureaux vendus ou réservés.

• L’îlot 3, qui sera attribué fin avril, comprendra 230 logements, dont 20 % de logements sociaux er une résidence senior, 3 000 m2 de commerces, 350 places de stationnement. Démarrage des travaux au printemps 2013, livraison à l’été 2014.

• L’îlot 5 accueillera un multiplexe de 8 000 m2 de Shon et 10 salles.