Le promoteur Crédit Agricole Immobilier Résidentiel a inauguré lundi 12 novembre un ensemble résidentiel de 124 logements (du T1 au T5), situé dans le quartier de la Valsière de Grabels, en présence de Xavier Bringer, directeur régional L.-R. du Crédit Agricole Immobilier, René Revol, maire de Grabels, Louis Pouget, vice-président de Montpellier Agglomération et président d’ACM, Mahfoud Benali, conseiller régional et Philippe Poilleux, directeur général de Crédit Agricole Immobilier Résidentiel.
Deux innovations dans ce programme. Tout d’abord, aux 84 logements libres et 12 logements sociaux (vendus en Vefa au Nouveau Logis Méridional), s’ajoute une résidence d’accueil (27 petites unités, T1-T2, et un logement de fonction) pour personnes souffrant de difficultés psychologiques ou sociales. Les appartements de cette résidence-foyer sont dotés d’une cuisine sécurisée. Un couple d’hôtes, présent 24h/24, aidera les résidents à apprendre ou réapprendre les gestes de la vie quotidienne, le but étant la réinsertion dans un logement classique (cf ci-contre).

Logements évolutifs

Deuxième innovation : dans le secteur libre, des logements évolutifs (2^e salle de bain, chambre supplémentaire pour les enfants en garde alternée…) à moindre coût (entre 1 500 € et 2 500 €) pour s’adapter aux différentes étapes de la vie. « Il s’agit d’optimiser les surfaces dans la distribution des pièces, pour répondre aux problèmes d’accessibilité du logement et aux nouvelles fonctionnalités des logements : cloisons coulissantes pour créer des espaces nuits, création d’une pièce supplémentaire dans un grand séjour », explique Catherine Pouliquen, directrice de la communication de Crédit Agricole Immobilier Résidentiel. Au moins 20 % à 30 % des opérations du promoteur seront produites selon ce nouveau modèle, baptisé « Adéquation ». « On sent que ça répond à une partie de la demande, à la fois en termes de budgets et de nouveaux modes de vies. Une frange d’acquéreurs veulent des logements plus facilement transformables, plus fonctionnels », indique Philippe Poilleux. « Pour la colocation, chaque chambre peut avoir sa propre salle de bains. Les canalisations sont prévues. »
Pavillon vert, dont l’architecte est le cabinet Rio-Chrétien (Montpellier), a été réalisé en co-promotion avec la Caisse régionale de Crédit Agricole Languedoc. Cette résidence BBC a obtenu une Pyramide d'Argent du Prix EDF Bleu Ciel - Développement Durable et le prix bas carbone des trophées de l‘habitat 2010.

Photo : Vincent Piquet.