Foncière des Régions (FDR) a ouvert, ce jeudi 10 octobre, les portes du chantier de la future direction régionale d’Egis Eau et d’un hôtel B&B (descriptif ci-contre), qui marquent le renouveau du parc de la Pompignane (rue de la Vieille Poste) à Montpellier. FDR y détient 28 hectares. Atouts du parc, d’après FDR : sa localisation, son accessibilité, le fait qu’il soit fermé (sécurité), l’offre de services et son environnement paysager. « Notre ambition, c’est de renforcer ces atouts, pour en faire un site stratégique, où des entreprises de premier plan vont vouloir s’implanter et évoluer, comme l'a fait IBM, qui est passé d’une logique industrielle au développement de services de cloud computing », a déclaré Laurent Laloux, responsable développement à FDR. Le plan d’ensemble a été confié au cabinet Garcia Diaz. Les opérations clé en main seront dédiées à des locataires. Un 3^e projet, portant sur la relocalisation d’une entreprise déjà basée à Montpellier (opération clé en main d’environ 2 500 m2), devrait être conclu d’ici à la fin de l’année.

Un parc à la fois sécurisé et vert

« Le parc est à la fois sécurisé et, à l’intérieur, ouvert, façon campus, explique Philippe Leriche, responsable technique support Asset Management à FDR. Nous y détenons par ailleurs un centre technique produisant de l’eau chaude, de l’eau glacée et de l’électricité, exploitée par Cofely. »
FDR évalue le potentiel de Shon à 100 000 m2, en incluant les 8 600 m2 développés pour Egis Eau et l’hôtel B&B. Une première tranche concernera 30 000 m2 de bureaux. Deux autres tranches, l’une de 30 000 m2 et l’autre de 40 000 m2, seront réalisées au fur et à mesure de la commercialisation. FDR compte renforcer le service aux entreprises : au restaurant inter-entreprises déjà existant pourraient s’ajouter une conciergerie, un auditorium, un service médical, une crèche inter-entreprises… FDR a 100 000 m2 en gestion à ce jour dans l’Hérault.

Photo : Hubert Vialatte