Ville de Narbonne
Narbonne affiche une dynamique démographique qui dope son marché immobilier privé et social. La ville compte désormais 57 587 habitants selon l’Insee, tandis que sa voisine Carcassonne peine à enrayer sa stagnation. « Il y a beaucoup de construction de logements à Narbonne parce qu’ils se vendent », explique à La Lettre M le maire Bertrand Malquier. Quelque 300 logements sont actuellement en chantier et les services de la Ville instruisent des permis pour 600 logements supplémentaires. « Nous n’avons jamais eu autant de demandes à instruire », souligne l’élu. Mais cette dynamique se heurte à la loi Zan (zéro artificialisation nette des sols) et à l’évolution des normes. « L’urbanisme est un sujet complexe », reconnaît Bertrand Malquier, qui veut poursuivre la construction sans accentuer l’étalement urbain, en misant sur une densification maîtrisée et la préservation des espaces naturels.
