Lancement du programme résidentiel mixte Mas de Combelle à Montpellier
Vinci Immobilier, Les Villages d’Or et Real Promotion officialisent le 16 décembre le lancement de l’opération mixte Mas de Combelle à Montpellier, dont les livraisons s’étaleront entre 2027 et 2028. L'ensemble sera aménagé sur 6 200 m2 de foncier autour de deux opérations et de trois résidences : « Millessence », réalisée par Vinci Immobilier, et « Casa Real » et « Le Pavillon d’Or », produites en co-promotion par Real Promotion et Les Villages d’Or. « Lancé en 2016, ce projet illustre la résilience des opérateurs », souligne Thierry Iacazio, directeur régional adjoint Méditerranée Vinci Immobilier. Actuellement en phase de construction, l'opération comprendra au total 226 logements et des commerces.
Un programme lauréat des Pyramides
Vinci Immobilier réalise la résidence Millessence de 130 logements répartis en trois immeubles signés des agences d’architecture Gaëtan Le Penhuel Architectes et AAFC. Le programme compte 61 logements locatifs intermédiaires réalisés pour CDC Habitat, 43 sociaux pour ACM Habitat, 26 logements abordables en BRS (bail réel solidaire) réalisés avec l’OFS (Office foncier solidaire) métropolitain ainsi que 250 m2 de commerces et 120 stationnements. « Ce programme, qui va nécessiter 30 mois de travaux, représente 16 M€ de coût des travaux », précise Thierry Iacazio. Les travaux ont été lancés en juin pour une livraison au premier trimestre 2028. Cette opération d’aménagement urbain comprend également une réalisation de 96 logements en co-promotion par Les Villages d’Or et Real Promotion, lauréats du prix régional des Pyramides d’Argent 2025 remis par la Fédération des promoteurs immobilier Occitanie Méditerranée (FPI OM) le 7 octobre dernier.Elle compte un bâtiment en R+10 conçu par Imagine Architecture et un en R+7 réalisé par Architecturestudio. « Ce projet assume sa verticalité, sa densité et a préservé 50 % d’espaces verts », commente Guillaume Herrero, dirigeant de Real Promotion, toute jeune société de promotion. « Ce projet illustre notre capacité à relever de nouveaux défis même si notre cœur de métier reste le logement pour les seniors », complète Marie Estournet, PDG du groupe Les Villages d’Or, qui a fêté ses trente ans d’existence. Il a été commercialisé auprès d’ACM Habitat (33 logements sociaux) et de CDC Habitat (43 intermédiaires et 19 logements en BRS). Les travaux ont été lancés en novembre 2024 pour une livraison en juillet 2027.
