Avec le programme Villa Laurès, M&A Group veut répondre aux nouveaux défis urbains
Filiale du groupe Icade, le promoteur montpelliérain M&A Group lance officiellement le 19 juin la construction du programme mixte Villa Laurens dont la livraison est prévue en 2026. Situé à la jonction des quartiers montpelliérains Port Marianne, Moularès et Consuls de Mer, la résidence compte 79 logements - T2 au T4 -, dont 26 acquis par ACM Habitat, bailleur social de la métropole de Montpellier, 21 logements libres, 28 intermédiaires acquis par CDC Habitat, quatre lots en dation et 69 places de parking. En pied d’immeuble, 625 m2 de bureaux accueilleront le futur siège de M&A Group, un showroom et un lieu d’expositions culturelles. La démolition du bâti existant, ancienne propriété de la famille Laurès, a débuté en 2024.
Engagements environnementaux
L'opération développée sur 5 885 m2 de surface de plancher « s’inscrit pleinement dans les politiques métropolitaines favorisant l’inclusion, la mixité fonctionnelle et l’innovation urbaine », indique le promoteur. Sa conception en R+7, signée de l’agence d’architecture lyonnaise Bamaa Architectes répond également aux nouveaux modes de vie urbains. « Les logements offriront de grandes terrasses, des rooftops avec solariums piscinables, des espaces lumineux et modulables, un jardin partagé... » La résidence Villa Laurès vise une performance énergétique élevée grâce à l’installation de pompes à chaleur, de menuiseries isolantes et d’une domotique intelligente pour optimiser les consommations. « Le confort d’été est renforcé par des protections solaires passives (brise-soleil orientables, volets motorisés), tandis que des panneaux photovoltaïques en toiture contribueront à la production d’énergie renouvelable. Un local vélos, sécurisé et équipé de prises de recharge, ainsi que la prédisposition de bornes pour véhicules électriques, contribueront à favoriser la mobilité douce pour les futurs résidents. » M&A Group est dirigé par Laurant Romanelli.
