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Hérault
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Aménagement - Urbanisme
| 9/10/2024

Le futur PLUi de Montpellier Méditerranée Métropole prévoit l'urbanisation de 750 hectares

© Christian Ruiz - 3M

Le 8 octobre, les élus de Montpellier Méditerranée Métropole (3M) adoptent* le projet de plan local d’urbanisme intercommunal-climat (PLUi-c) destiné à se substituer aux 31 plans communaux. « Aujourd'hui, nous n'autorisons l'urbanisation que de seulement 750 ha », souligne Michaël Delafosse, président de 3M, alors que 1 500 ha étaient inscrits dans le Schéma de cohérence territoriale (SCoT) de 2006. « Ce PLUi est un message très clair adressé aux promoteurs immobiliers : il signe la fin de l'urbanisme à la parcelle pour laisser place à un urbanisme de projets respectant le patrimoine historique de nos villes et villages », précise l'élu.

Enquête publique avant validation en conseil métropolitain
« Nous n'avons pas oublié le volet économique en créant les conditions d'accueil pour les entreprises », explique également Michaël Delafosse. Considéré comme étant « de grande qualité juridique comme stratégique » par les élus métropolitains, « ce PLUi-climat est le résultat d'un long travail de dialogue intercommunal et d'une grande exigence », souligne encore l'édile. « C'est un PLUi-climat d'équilibre, solidaire et agile, qui pourra évoluer dans le temps En privilégiant le réinvestissement urbain sur le tiers du territoire qui pourra être construit, il crée les conditions de la création de richesse et d'emploi, mais aussi de l'accès à un logement digne pour tous, prioritairement autour des axes de mobilité décarbonée (transports en commun, vélolignes), complète Stéphane Champay, maire du Crès, vice-président de 3M, délégué à l'aménagement durable du territoire, l'urbanisme et la maîtrise foncière, mobilisé sur cet important chantier. Après ce vote, le PLUi est désormais soumis à une enquête publique organisée jusqu'au printemps 2025 afin de recueillir les remarques du public sur le projet complet ainsi que les avis des 31 communes et des « personnes publiques associées » : État, Région, Département… À l'été 2025, le PLUi et son règlement d’application seront à nouveau présentés pour un nouveau vote du conseil métropolitain. En cas de validation, le plan s’appliquera aux 31 communes de la métropole et sera exécutoire un mois après son approbation.
*Les maires des 31 communes de la métropole ont validé le projet de PLUi à l'unanimité

Véronique Coll / coll@lalettrem.net
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