Selon le bilan présenté le 8 décembre par l’ObserveR de l’immobilier toulousain, sur les neuf premiers mois de l’année, les ventes de logements neufs sont en baisse de 33 % à Toulouse (1 722 unités). Le recul s’élève à 27 % dans l’aire urbaine toulousaine (453 communes), avec un total de 3 868 transactions. « Malgré une demande toujours présente, ce repli est le résultat d’un marché sous-alimenté et d’un fort resserrement des conditions de financement », analyse Laëtitia Vidal, présidente de l’ObserveR. Autre constat, si les mises en vente progressent de 5 % par rapport à 2021 avec 3 912 unités, elles restent inférieures à l'avant Covid, où 5 612 lots avaient été mis sur le marché au cours des neuf premiers mois de 2019.