Ariège : les transactions en hausse de 23 % en 2021
En 2021, 3 300 maisons anciennes ont été commercialisées dans le département de l’Ariège, 600 appartements anciens et 300 terrains à bâtir, selon les chiffres dévoilés le 24 mars. « Tous biens confondus, nous avons atteint en 2021 des records de ventes avec 4 200 transactions, contre 3 330 en 2020, soit une augmentation de 23 %. L’année a été extrêmement dynamique, notamment sur les maisons anciennes et les terrains à bâtir », a relevé maître Magalie Patino, déléguée départementale chargé de l’immobilier de l’Ariège de la chambre des notaires de la Cour d’appel de Toulouse, lors d’une conférence de presse. Autre constat : le prix médian des appartements anciens est resté stable (+ 0,3 %), à 1 260 €/m2.
« À Foix et à Pamiers, les politiques de requalification de cœur de ville n’ont pas encore porté leurs fruits. Des villes comme Ax-les-Thermes ou encore Ustou s’établissent au-dessus du prix médian, respectivement à 2 130 € et 1 330 € », a expliqué la représentant des notaires. À l’inverse, le marché des maisons anciennes a connu une hausse significative des volumes (+ 4,8 %) et des prix avec un tarif médian de 110 k€. Le prix médian des terrains à bâtir s’établit à 36 k€. « C’est la surprise de cette année 2021. Ce type de bien a fait un bond assez spectaculaire en termes de volume (+ 24 %), avec une augmentation de prix qui reste encore raisonnable (+2,9 %). Sur ce marché jusqu’alors assez fragile, l’offre est revenue. On peut penser que la stabilisation des réglementations en matière de densification et les besoins exprimés par les primo-accédants, qui sont le cœur de ce marché, ont stimulé ce retour particulièrement dynamique », a commenté maître Magalie Patino.
