Implanté à Toulouse depuis fin 2017, le groupe immobilier palois Essor Développement porte deux nouveaux projets en ex-Midi-Pyrénées. À Saint-Jean-de-Verges en l’Ariège, le promoteur vient de décrocher le permis de construire d’un bâtiment de 1 900 m². Aménagé dans la zone d’activités Joulieu 2, l’immeuble accueillera les salariés ariégeois de l’opérateur Enedis. « La livraison est prévue au premier trimestre 2022. Le projet Bepos (bâtiment à énergie positive, NDLR), conçu par l’architecte toulousain Jacques Calvo, comprend 1 500 m² de bureaux et 400 m² de locaux d’activités », indique à La Lettre M Philippe Maurin, directeur de l’agence Essor Développement de Toulouse.

Zone industrielle à Castanet

Au sud de la capitale régionale, Essor Développement va par ailleurs aménager 7 ha de foncier dans le cadre de l’extension de la zone industrielle de Vic à Castanet-Tolosan. « 13 lots représentant 3 ha sont d’ores et déjà en cours de commercialisation. Les 4 ha restants seront végétalisés avec notamment la plantation de vergers. Les travaux de viabilisation vont démarrer au 3^e trimestre 2021 et la livraison des premiers lots est prévue début 2022 », poursuit Philippe Maurin. L’opération est en cours de certification HQE (haute qualité environnementale) Aménagement. Toujours en ex-Midi-Pyrénées, le groupe immobilier vient de livrer la nouvelle chocolaterie de la Scop Ethiquable. Dédiée à la production de chocolat bio et équitable, cette unité de 5 430 m² est implantée à Fleurance dans le Gers. Coût de l’investissement : 15 M€. Enfin, Essor Développement a signé en septembre dernier le compromis de vente portant sur l’acquisition d’un terrain de 1 875 m² situé en bordure du Lot et à proximité du centre historique de Cahors. Cette friche industrielle accueillera à terme un programme immobilier mixte de près de 2 200 m².