« Sofidec a repris, fin 2016, l’exploitation du Centre del Mon*. Son taux d’occupation atteint 97 %. Cette opération représente 80 000 m² de surface de plancher totale, au pied de la gare TGV de Perpignan (dont 20 000 m² de bureaux et commerces et 33 000 m² de parkings commercialisables, NDLR) », indique Laurent Sylvestre, président de Sofidec dont le siège rejoindra le 3^e étage du site (200 m²) au printemps 2021. Le pari semble réussi. Le taux d’occupation atteint désormais 97 %, contre à peine cinq occupants en 2016 (vingt en 2010). Le site compte quelques locomotives : Sotranasa, Computacenter, des collectivités (Région, Perpignan Méditerranée Métropole), des centres de formation, un hôtel, des commerces et une salle de sport.

Les Halles Solanid en 2021
Les futurs arrivants sont l’enseigne de restauration hors domicile Bio Les Halles Solanid (janvier 2021, 200 m²), le call center spécialisé dans la relation abonnés Evo + qui vient de lancer ses premiers recrutements (40 emplois à terme) et l’espace de coworking exploité sous la marque montpelliéraine Bureaux & Co au 1^er trimestre 2021. « À terme, environ 1 500 personnes travailleront ou seront formées ici, indique-t-il. Il est prévu une conciergerie et des solutions de mobilité pour améliorer le service aux occupants. Je rêverais d’attirer un opérateur de téléphonie et La Poste. » Il reste 120 m² de bureaux à la location et deux lots de 250 m² chacun, à la vente. « Ce résultat n’aurait pas été possible sans Actipro (syndic, NDLR) mais aussi Triex Conseil (assistant à maîtrise d’œuvre, NDLR) », conclut le dirigeant.

*La foncière espagnole Metrovacesa, propriétaire du Centre del Mon, l’a cédé à Frey Asset Management, un fonds spécialisé en immobilier d’entreprise, qui a délégué cette opération à Sofidec.