Filiale de la Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées spécialisée dans l’ingénierie immobilière, Midi 2i (25 salariés, siège : Toulouse) devrait investir « entre 160 et 200 M€ » en 2019, contre 140 M€ l’an dernier, indique son président Pierre Cabrol. Un montant lié à l’acquisition de plusieurs nouveaux actifs immobiliers, essentiellement des bureaux et des commerces. « Midi 2i gère aujourd'hui 15 fonds. Notre capacité d'investissement s'élève désormais à 1,5 Md€ , soit 300 M€ supplémentaires collectés en un an », précise Jean-Luc Barthet, directeur général. Autre progression, celle du chiffre d’affaires 2019, qui s’établit à 9 M€ (+12 %). Toujours en 2019, Midi 2i a cédé une dizaine d’actifs pour un montant total avoisinant 40 M€.

Création de six nouveaux fonds

L’activité 2019 de Midi 2i est marquée par la création de six nouveaux fonds dont Midi Energy, dédié à la prise de participation dans des installations de production d’énergies renouvelables et détenu à 100 % par la Caisse d’Épargne Midi-Pyrénées (capacité d'investissement : 30 M€). « Dans le cadre de notre stratégie d’ouverture à des partenaires évoluant hors du secteur bancaire, nous avons notamment signé une prise de participation dans le fonds Marianne Hôtel spécialisé dans les investissements hôteliers », poursuit Pierre Cabrol. Midi2i annonce également le lancement de sa première SCPI (société civile de placement immobilier) dédiée à la collecte de fonds auprès du grand public. « Baptisée Aedificis, elle sera commercialisée dans un premier temps auprès des clients de la Caisse d'Épargne Midi-Pyrénées, avant de s'ouvrir à d'autres réseaux de distribution », précise Pierre Cabrol.