Le programme multigénérationnel de La Cité Jardins est lancé à Pomerols
Le bailleur social spécialisé dans les logements spécifiques, La Cité Jardins (groupe Action Logement, siège Occitanie : Blagnac-31, CA : 35 M€), pose le 19 juillet la première pierre de la future résidence Square Domitia située dans le secteur Marche Gay (environ 11 ha) à Pomerols. Conçu par le bailleur et le promoteur Promojok (Sète), ce programme de 82 logements en R + 1 a été retenu par la Ville. Il comprend une résidence services sociale pour les seniors autonomes (66 logements, T2 et T3) qui sera animé par le groupe Les Villages d’Or, ainsi que 16 logements locatifs sociaux dédiés à des familles. Architecte : Romain Lougarre, Atelier Concept Architectes (Coursan, 11). La livraison est prévue à l’horizon du 1er trimestre 2022 (début des travaux : 2e trimestre 2020, durée : 18 à 20 mois).
« Ce nouveau programme multigénérationnel représente un investissement de 8 M€. Il illustre le savoir-faire de La Cité Jardins et notre capacité à inventer de nouveaux modèles pour répondre aux attentes des collectivités, leur territoire et leur population », explique Alain Carré, président de La Cité Jardins aux côtés de Maryse Prat, DG. Ce programme immobilier bénéficie du soutien du CD 34, de l’agglomération Hérault Méditerranée et de l’État. La Cité Jardins est présent dans 98 communes de l’Occitanie (6 000 logements) et porte de nouveaux projets dont certains Cœur de Ville dans l’Hérault (Pézenas, Vias, Lavérune, Pignan, Béziers, Agde), le Gard (Nîmes, Bagnols-sur-Cèze), le Lot (Figeac) et les Hautes-Pyrénées (Tarbes). Le bailleur social va ouvrir prochainement un bureau à Montpellier.
Le permis de construire de ce programme est attendu d’ici la fin de l’année. Il sera implanté sur un des macro-lots du secteur Marche Gay dont le foncier est propriété de la commune. « Ce programme immobilier représente une surface habitable de 4 541 m2 pour un foncier de 9 900 m2. Sont prévus aussi 56 places de parking, des jardins partagés et un boulodrome », précise Guy Martinez, gérant de Promojok. « Square Domitia, est la 63e résidence service senior pour le groupe Les Villages d’Or, où nous allons assurer la gestion du club house, un espace convivial et de détente », explique Jean-Luc Estournet, président des Villages d’Or (Lattes).
Ce programme résidentiel s’inscrit dans une démarche urbanistique plus vaste de la commune qui veut « maintenir la population afin de préserver les services publics, l’école et les commerces », souligne Laurent Durban, le maire de Pomerols. Sur les 11 ha du secteur Marche Gay, un lotissement de 27 lots sur 1,2 ha est en cours de finalisation. Le promoteur sétois Promojok va réaliser 50 parcelles à bâtir sur le 2e macro-lot du secteur. Le 3e est destiné à accueillir une salle polyvalente. « La première pierre de cette salle sera posée fin août pour un début des travaux en octobre et une livraison en décembre 2020 », indique le maire à La Lettre M. Le 4e macro lot est fléché pour un pôle médical d’environ 600 m2 pour abriter la pharmacie et les professionnels de santé. Les trois derniers macro lots seront destinés à des parcelles à bâtir qui s’ouvriront ultérieurement.
Esquisse d'architecte : Atelier Concept Architectes.
