« La conception de ce futur quartier est à la fois créative et disruptive. Nous avons travaillé en mode R&D », explique Sébastien Ruby, directeur de programmes GGL Aménagement. L’approche conceptuelle préserve le patrimoine végétal (6 ha) et culturel du site, favorise l’économie circulaire et tend vers le zéro déchet ainsi que le zéro voiture avec des parkings en sous-sol et en silos afin de préserver le parc arboré et favoriser les cheminements doux. « La contrainte de l’eau a été abordée plutôt comme une source d’énergie visant à réguler la température dans les bâtiments. La gestion des déchets est appréhendée avec l’appui d’acteurs associatifs depuis le chantier jusqu’à la gestion des déchets des habitants avec notamment une recyclerie, poursuit Sébastien Ruby. De la même manière, le positionnement du groupe scolaire envisagé à proximité l’ex-maison de Delteil a du sens. Les deux sites peuvent partager un espace de stationnement et favoriser l’animation du lieu culturel autour de la littérature et des auteurs rappelant le passé de ce site emblématique de la commune. »  
Les aménageurs Angelotti et Nexity-M&A ont aussi participé à ce concours.