Au 1^er trimestre 2018, les volumes de vente de logements neufs sont en forte baisse en Occitanie, selon la Fédération des promoteurs immobiliers, confirmant la tendance révélée dans notre édition du 22 mai. Dans l’aire urbaine de Toulouse, les réservations nettes de logements neufs décrochent de 17 % par rapport au 1^er trimestre 2017, avec 1 505 unités. Les ventes à investisseurs chutent de 21 % (1 053 unités) et les ventes à propriétaires occupants de 5 % (452 réservations). Les ventes en bloc sont également en baisse de 5 % avec 138 réservations à des bailleurs sociaux. Les mises en vente reculent de 17 % (2 118 lancements commerciaux). Le prix de vente trimestriel s’affiche à 3 666 €/, en hausse de 4,6 %.
Les mises en vente en repli de 15 % à Montpellier. Même constat pour l’observatoire FPI Occitanie Méditerranée, avec des réservations nettes (1 343 unités) en recul de 4 % par rapport au 1^er trimestre 2017. Les réservations à investisseurs diminuent de 18 % (737 réservations) et de 34 % dans la métropole de Montpellier. Les ventes en bloc aux bailleurs sociaux sont en nette baisse (- 86 %) et de - 95 % à Montpellier. Seules six ventes ont été réalisées. Les mises en vente (1 792 lancements) se maintiennent (- 2 %) mais sont en repli de 15 % dans le périmètre de la métropole. Le prix moyen de vente est en hausse de 2,3 % à 3 676 €/m² (+ 5,1 % à Montpellier à 4 016 €/m²).