Palavas : le PLU attendu pour fin 2017
Environ 600 nouveaux logements dans les 30 prochaines années : voilà le cap du futur PLU de Palavas-les-Flots. La première des trois réunions publiques* organisées par la Ville, organisée dans le cadre de la concertation pour l’élaboration du Plan local d’urbanisme (PLU), s'est déroulée le 15/2. Bureaux d’études : Airele (environnement, Sault - 84) et Vidal consultants (Aix-en-Provence, 13). « Ce PLU ne comporte pas trop de changement dans les règles de constructibilité par rapport au plan d’occupation des sols (POS) actuel, indique Christian Jeanjean, maire (LR). Il n’y a pas de nouveaux espaces à construire. Il y a peu de terrains. Ils seront priorisés pour des bâtiments publics et du logement social. » Ce PLU pourrait être effectif fin 2017.
* Les deux autres réunions : 22/2 à 10h et 27/2 à 18h, Phare de la Méditerranée.
L’édile considère que ce document n’aura pas un impact aussi important que le PPRI qui fera aussi l’objet d’une enquête publique. Le PLU réduit le nombre de secteurs de 12 à 9 à périmètres équivalent sur les deux rives. La zone urbanisée U s’arrête aux 4 canaux et à la zone portuaire, le reste est en zone N (naturelle). Sur la partie nord de la commune, l’existant construit sur cette partie bénéficiera d’une extension possible limitée à 30 m2 maximum. Concernant le secteur de la plage hors Natura 2000, où la commune établit des concessions de plage, il est prévu la création d’un secteur spécifique (Np). Ce PLU prévoit d’accompagner le dynamisme économique local en permettant au commerce, à l’artisanat et aux professions libérales de se développer. Les zones à vocation d’activités comme la ZA Le Grec (1,2 ha) et celle liée à pêche et conchyliculture sont préservées. Il est enfin envisagé le développement du port de plaisance tandis que le nord de la Ville reste dédié aux équipements.
