Au 1^er janvier 2016, l’offre existante sur le marché des entrepôts s’élève à 102 000 m². Montpellier dispose de 71 000 m² (dont 24 000 m² d’entrepôts de classe A) et Toulouse de 31 000 m², selon une étude nationale réalisée par BNP Real Estate. Concernant l’offre future, 20 000 m² d’entrepôts sont en chantier à Toulouse pour 49 000 m² de surfaces autorisées (PC obtenu). Aucun projet n’est recensé à Montpellier. En termes de transactions, 20 000 m² d’entrepôts ont été cédés l’an dernier à Montpellier, dont 6 000 m² d'entrepôts classés A*, et 36 000 m² à Toulouse (14 000 m² de classe A). Au plan national, 2 Md€ ont été investis au cours de l’année 2015 sur le marché de l’investissement logistique avec 3 M de m² d’entrepôts transactés.

* Entrepôts dont la hauteur est supérieure à 9,3 m, d'une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 m et disposant d'un quai pour 1 000 m²