A l’issue de l’appel à candidature, c’est donc Altarea, Cogedim et l’agence internationale Foreign Office Architects, dirigée par Alejandro Zaera-Polo, qui remportent le marché de réalisation de l’Aerospace Campus, à Toulouse.
Ce site de 40 ha, libéré il y a 3 ans par Air France, est appelé à devenir la vitrine du pôle de compétitivité d’Aerospace Valley. A proximité immédiate du campus scientifique de Rangueil, Aerospace Campus sera dédié à l’accueil d’équipes de recherche publiques et privées impliquées dans l’aéronautique, l’espace et les systèmes embarqués.
A terme, plus de 2 000 chercheurs devraient travailler sur ce site.
Le projet retenu prévoit un ensemble immobilier de 193 000 m2, répartis sur 17 bâtiments, articulés autour d’un canal de 3 ha, creusé à l’emplacement même de l’ancienne piste. Au programme également : une tour de 36 000 m2, sur 28 étages, en bout de canal, symbolisant l’ancienne tour de contrôle de l’Aéropostale, doit contribuer à l’identification du site.
L’investissement global est évalué à 600 M€, dont 25 M€ pour l’aménagement (à charge du privé) et 40 M€ (à charge du public) pour les nouvelles infrastructures de dessertes.
Les premiers travaux d’aménagement et les chantiers des premiers immeubles de bureaux devraient être engagés au 1er semestre 2009. D’ici là, cette réalisation nécessitera une modification du PLU (plan local d’urbanisme) et la création d’une Zac.