La Lettre M

C'est l'une des opé­ra­tions d'ur­ba­nisme ma­jeure des pro­chaines an­nées dans la ca­pi­tale ré­gio­nale. Tou­louse Mé­tro­pole de­vrait of­fi­cia­li­ser, cou­rant dé­cembre, le nom du lau­réat du pro­jet d'amé­na­ge­ment du site de l'an­cien centre d'es­sais aé­ro­nau­tiques de Tou­louse (CEAT - su­per­fi­cie : 13,2 ha), dans le quar­tier Jo­li­mont. Selon nos in­for­ma­tions, la com­mis­sion char­gée du choix de cet opé­ra­teur au­rait re­tenu le grou­pe­ment Co­ge­dim/Cré­dit Agri­cole Im­mo­bi­lier/Urbis. « Lau­réat pres­senti » de cette opé­ra­tion, ce der­nier était en com­pé­ti­tion avec les pro­jets por­tés par Kauf­man & Broad, as­so­cié pour l'oc­ca­sion à Nexity, et le grou­pe­ment Link­city/Bouygues Im­mo­bi­lier/Saint-Georges Pro­mo­tion. Sou­mis à une clause de confi­den­tia­lité, aucun des re­pré­sen­tants des grou­pe­ments en lice n'a confirmé cette dé­ci­sion. Le choix de la com­mis­sion doit dé­sor­mais être va­lidé par les élus de Tou­louse Mé­tro­pole lors du pro­chain conseil pro­grammé le 14/12. Sur plus de 10 ha, l'opé­ra­tion pré­voit la réa­li­sa­tion de 1.150 lo­ge­ments (dont 45 % de lo­ge­ments so­ciaux - pre­mières li­vrai­sons at­ten­dues fin 2019) to­ta­li­sant 100.000 m² de sur­face de plan­cher, et 21.000 m² d'équi­pe­ments de quar­tier. Oc­cupé jus­qu'en 2000 par le CEAT, les ter­rains concer­nés se si­tuent entre la gare Ma­ta­biau et la ro­cade et sont des­ser­vis par deux sta­tions de métro (La Ro­se­raie et Jo­li­mont). Tou­louse Mé­tro­pole les a ac­quis au­près de l'État pour 15,21 M€ en 2016.