Si le marché de la construction de logements est en net recul, comme le déplorent les promoteurs locaux, celui de l'immobilier se porte bien dans la région estime Me Pierre Devin. « Pour le moment, nous n’observons pas de ralentissement sur le marché de l’immobilier, du moins pas en Occitanie et en Sud-Paca où nous officions, indique le président de la chambre des notaires du Gard (180 notaires), et associé chez Robin&Devine (Roquemaure). Certes, durant le confinement, les transactions ont été ralenties notamment parce que les déménageurs ne pouvaient pas travailler, mais les signatures de terrain ont continué. Et depuis la sortie du confinement, l’activité a repris un rythme normal, voire effréné ! »
En effet, le confinement a incité bon nombre de personnes, en particulier celles vivant dans les grandes métropoles, à se mettre en quête de logements plus grands et surtout dotés d’un extérieur, souligne Me Devine. Conséquence directe : « Pour ce type de biens, la tendance est dynamique actuellement. » Le président de la chambre des notaires du Gard reste toutefois prudent et dit s’inquiéter pour 2021 et 2022. « Pour pouvoir emprunter, une stabilité financière est nécessaire et les répercussions de la crise économique, notamment le risque d’une vague de licenciements, dans les mois à venir pourraient freiner les emprunts. » De plus, si Me Devine ne redoute pas encore l’impact d’une remontée des taux d’emprunt – « certaines banques ont légèrement relevé leur taux mais ils restent très corrects » - Il constate que les banques tendent à demander plus fréquemment un apport financier ce qui n’était pas le cas il y a encore quelques mois « il était possible d’emprunter à 100, voire 120 %, le prix d’acquisition et les frais ».
