À la tête du groupe immobilier AFC Promotion* et présidente de la fédération des promoteurs immobilier (FPI) France, la Toulousaine Alexandra François-Cuxac estime que le nombre de logements neufs autorisés pourrait diminuer de 100 000 entre 2019 et 2020. 50 000 logements pourraient par ailleurs ne pas être commercialisés cette année compte tenu des difficultés croissantes d’accès au crédit et des incertitudes économiques. « On ne prendra la pleine mesure des effets de la crise sanitaire qu’à la lumière des résultats du 2e trimestre. Pour l’heure, les résultats très inquiétants du 1er trimestre - que la crise n’explique qu’en partie - confirment et accentuent des déséquilibres qu’on constatait déjà en 2019 : une baisse de l’offre, du fait en particulier des élections municipales qui génèrent elles-mêmes un attentisme fort et anxiogène, constate Alexandra Fraçois-Cuxac en plaidant pour l’intégration de l’industrie de la construction dans le futur plan de relance gouvernemental. Avec l’épidémie, toute la filière de la construction neuve conduite par les promoteurs s’est arrêtée net : les chantiers, les délivrances de permis de construire, les signatures d’actes de vente chez les notaires. Le retard accumulé sera difficile à rattraper dans un contexte macro-économique très défavorable. »
* Basé à Biarritz et implanté à Bordeaux, Paris, Toulouse et Montpellier.
